Quelle valeur une nouvelle porte d’entrée ajoute-t-elle à votre maison ?

Quelle valeur une nouvelle porte d’entrée ajoute-t-elle à votre maison ?

Une nouvelle porte d’entrée intelligente peut donner un coup de fouet à l’attrait de votre maison. En plus d’améliorer l’apparence extérieure de votre maison, il existe de nombreuses autres raisons pour lesquelles une nouvelle porte d’entrée pourrait être un investissement judicieux, notamment une efficacité énergétique et une sécurité accrues.

Si vous envisagez de moderniser votre porte d’entrée, vous vous êtes probablement demandé si cela pourrait ajouter de la valeur à votre maison. Trouvez la réponse ci-dessous.

Quelle valeur ajoutée une nouvelle porte d’entrée ajoute-t-elle ?

Une nouvelle porte d’entrée offre un retour sur investissement potentiel d’environ 75 %. En d’autres termes, vous récupérerez environ 75 % de ce que vous dépensez pour une nouvelle porte d’entrée sous forme de valeur de la maison.

Dans quelle mesure une nouvelle porte d’entrée augmentera la valeur de votre maison dépend du coût de la nouvelle porte et de son attrait pour les acheteurs potentiels. Par conséquent, vous pourriez obtenir un retour sur investissement plus élevé en achetant une porte d’entrée élégante qu’avec un modèle de base qui n’a pas beaucoup d’impact sur l’attrait de votre maison.

Vous devez également examiner attentivement la couleur de votre nouvelle porte d’entrée si un retour sur investissement maximal est important pour vous. Une analyse de 2018 a révélé que les portes d’entrée noires ou gris anthracite avaient le plus grand impact positif sur la valeur de la maison. En fait, les maisons avec ces couleurs de portes se sont vendues jusqu’à 6 000 € de plus que le prix de vente prévu. Bien qu’une porte d’entrée lumineuse puisse ajouter une agréable touche de couleur à la façade de votre maison, c’est un choix plus risqué en termes de retour sur investissement potentiel.

Une nouvelle porte d’entrée est-elle un bon investissement ?

Une nouvelle porte d’entrée est un bon investissement car elle augmentera la valeur de votre maison, surtout si vous choisissez une porte d’appel de masse. Ajouter à l’attrait de votre maison pourrait également attirer des acheteurs potentiels lorsqu’ils passent devant votre maison, ce qui facilite la vente. Vous bénéficierez également d’une façade améliorée même si vous n’avez pas l’intention de vendre de sitôt car elle sera plus accueillante pour votre famille et vos invités.

Le remplacement de votre porte d’entrée est un investissement particulièrement judicieux si votre porte existante a l’air pire pour l’usure. La peinture craquelée ou écaillée, le bois pourri ou l’isolation endommagée ne donnent pas une bonne première impression aux visiteurs, et ce n’est pas ce que vous voulez lorsque vous essayez de vendre votre maison car votre porte d’entrée est la première partie de votre maison que les acheteurs potentiels voient . Une porte d’entrée ancienne ou endommagée peut donner une impression négative de la qualité de l’entretien de votre maison, et les acheteurs peuvent être rebutés car ils devront payer pour la remplacer eux-mêmes lorsqu’ils emménagent.

Enfin, une nouvelle porte améliorera l’efficacité énergétique de votre maison par rapport à une vieille porte à courants d’air avec un coupe-froid endommagé. Une porte bien isolée vous fera économiser de l’argent pendant que vous continuerez à vivre dans votre maison en réduisant vos services publics. De plus, les maisons éconergétiques sont plus attrayantes pour les acheteurs parce qu’elles coûtent moins cher à chauffer.

Combien devriez-vous dépenser pour une porte d’entrée ?

Il y a deux coûts à considérer lorsque vous songez à remplacer votre porte d’entrée : les coûts de la porte elle-même et les coûts d’installation. Bien que vous n’ayez pas besoin de vous ruiner pour obtenir une porte d’entrée décente, les portes blanches en PVC les moins chères peuvent ne pas faire grand-chose pour la valeur de votre maison car elles n’ont pas le même attrait que les portes en fibre de verre ou en bois.

En moyenne, vous devriez vous attendre à dépenser de 1 100 € à 1 550 € pour une porte en bois et de 1 800 € à 3 500 € pour une porte en fibre de verre. Ce prix comprend l’installation. Si votre cadre de porte est endommagé, vous devrez également prendre en compte les coûts de réparation du cadre de porte. Vous pouvez économiser de l’argent en installant la porte vous-même si vous avez des compétences en bricolage. Cependant, l’embauche d’un professionnel sera beaucoup plus rapide et s’accompagne de l’avantage supplémentaire d’une garantie.

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